Broekslootkade 29
Voorburg

Description

Fraai gelegen aan het groen en met vrij uitzicht over de waterpartij van de Broekslootkade, 6 kamer bovenhuis op de bovenste woonlaag. Het appartement heeft ruim 120 m2 gebruiksoppervlakte en heeft maar liefst 5 slaapkamers, 2 balkons (voor en achter) en een eigen fietsenberging in de onderbouw. De zolderverdieping is mee gesplitst dus hoort officieel bij het appartement. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met afgesloten entree en een Aactieve vereniging van Eeigenaren.

De locatie is rustig (eenrichtingsverkeer straat) en vrij gelegen maar toch zeer centraal. Zowel het winkelcentrum de Julianabaan als het oude centrum aan de Herenstraat van Voorburg zijn op loopafstand. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en zijn de autosnelwegen binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Entree via gesloten portiek, trap naar de 3e etage, entree appartement. Ruime hal met meterkast en garderobekast. Licht betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Ruime, en vooral zeer lichte L-vormige woon-eetkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over groen en over water. De woon-eetkamer is ca. 6.94m over de volle breedte aan de voorzijde en ca. 5.43 /deels 2.96 diep. Vanuit de woonkamer is de achtergelegen slaapkamer van ca. 3.94 x 3.15 te bereiken. Deze kamer heeft tevens een vaste kast. Vanuit de hal is ook de 2e slaapkamer op deze etage te bereiken, deze kamer is ca. 2.99 x 2.56. En de aparte keukenruimte van ca. 2.99 x 2.17 met een nagenoeg nieuwe moderne keuken in een dubbele opstelling met diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatiekap), vaatwasser, combi ovencombi-oven/magnetron en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een mooi composiet werkblad in marmer structuur.

Etage:
Vaste trap naar de zolderetage. Ruime overloop met aparte ruimte met het 2e toilet. Deze ruimte is licht betegeld en v.v. een zwevend toilet. Slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.15 x 2.51 met Velux dakraam. Slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.84 x 3.21 met een dakkapel aan de achterzijde. En ook de 5e slaapkamer van ca. 3.88 x 3.09 eveneens met een dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer royale badkamer met een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel in een meubel en de aansluitpunten voor wasmachine en droger aansluitpunten. Ook hier bevindt zich een Velux dakraam. Ook is hier de CV opstelplaats (Nefit HR combi 2007). Eigen berging in de onderbouw.

HET BETREFT EEN ZEER RUIM APPARTEMENT MET 5 GOEDE SLAAPKAMERS OP EEN ZEER LEUKE LOCATIE. OPLEVERING IN OVERLEG.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim 120 m2 gebruiksoppervlakte.
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1953
- 5 slaapkamers.
- Ligging met vrij uitzicht op centrale locatie.
- Nagenoeg nieuwe keuken v.v. diverse inbouw apparatuur (2022).
- CV combiketel uit 2007.
- Zonwering aan de voorzijde uit 2017.
- Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas (2011 woonverdieping).
- 2 dakkapellen aan de achterzijde (2008).
- 2 balkons
- Actieve VvE (aandeel woning 93/500 en berging 3/500) bijdrage € 165, = per maand