Uw verkoopmakelaar in Voorburg en omgeving

Wilt u uw huis in Voorburg verkopen?

Als u uw huis wilt verkopen, dan is het verstandig een verkoopmakelaar in de arm te nemen. Een verkoopmakelaar die de huizen in Voorburg en omgeving kent en die in kan schatten wat een realistische verkoopprijs voor uw woning is. En dan bent u bij Jasper Caminada en Tom Cees Doorschodt van C&D Makelaardij aan het juiste adres.

Met de jarenlange ervaring van ons als verkoopmakelaar in Voorburg kennen wij de markt exact en weten wij precies wat de do's en don't zijn als het gaat om de verkoop van uw huis. U bent natuurlijk niet verplicht om een verkopende makelaar in te schakelen, maar 9 op de 10 mensen doet dat wel. Sommige mensen denken dat het inschakelen van een makelaar bij de verkoop van hun huis geld kost, maar in veel gevallen bespaart een verkoopmakelaar u juist tijd en geld.

Vertel mij meer in een persoonlijk gesprek

Wat zijn de voordelen van een verkoopmakelaar?

Om de voordelen van een verkopend makelaar aan te geven is het goed om te weten wat wij precies voor u doen en wat u van ons mag verwachten.

Het gesprek
Allereerst gaan wij met u in gesprek. U kunt van uw kant helder maken wat uw wensen en gedachten met betrekking tot de verkoop van uw huis zijn. Wij als verkoopmakelaar informeren u over zaken als de gemiddelde verkoopprijzen in Voorburg, zelfs in uw wijk of in uw straat. Ook proberen wij, op basis van onze ervaring, een realistische schatting te maken van de verkooptijd van uw woning. Zo bent u direct op de hoogte van wat uw woning mogelijk opbrengt en heeft u een indicatie van de tijd dat uw woning te koop staat. Ook wat betreft de kosten die wij voor onze begeleiding rekenen zijn we transparant en dus informeren wij u op dit vlak volledig.

Het dossier
Als u ons de verkoop van uw woning heeft toevertrouwd, dan beginnen we met het aanleggen van het verkoopdossier. Wij verzamelen de belangrijke stukken met betrekking tot uw woning. Hierbij moet u bijvoorbeeld denken aan de kadastrale gegevens, taxatierapporten, een overzicht van de lasten met betrekking tot uw woning (energieverbruik, vaste lasten, etc.) en een kopie van de eigendomsakte. Het is belangrijk dat het dossier zo compleet mogelijk is, omdat we daarmee potentiële kopers een goed inzicht in uw woning kunnen geven.

De promotie
Een huis verkoopt zich vaak niet vanzelf. Daarom is het belangrijk uw woning goed onder de aandacht te brengen. Uiteraard zorgen we (indien gewenst) voor een verkoopbord bij u voor of aan het huis en promoten wij uw woning bij ons kantoor. Daarnaast zijn er ook aanvullende mogelijkheden om uw woning in de kijker te zetten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een uitgebreide fotosessie, een promotievideo van uw woning, een advertentie in een regionaal of landelijk dagblad, enzovoort. Ook plaatsen wij uw woning op verschillende websites die gericht zijn op het verkopen van woningen, zoals Funda. We spreken van te voren goed met u door wat de mogelijkheden zijn en welke kosten hier aan verbonden zijn.

De bezichtiging
U kunt ervoor kiezen om de bezichtiging van uw woning zelf te verzorgen, maar vaak is dit ook iets wat wij als verkopende makelaar voor u kunnen verzorgen. Ten eerste bespaart het u veel tijd (u hoeft er niet voor thuis te zijn) en ten tweede weten wij vanuit onze ervaring hoe wij een bezichtiging effectief aan moeten pakken. Vaak is een eerste bezichtiging ook bedoeld om een algemene indruk van de woning te krijgen en volgt er dan een vervolgafspraak om dieper in detail te kunnen treden.

De onderhandelaar
Bij concrete interesse in uw woning, dan treedt uw verkoopmakelaar op als onderhandelaar. Ieder bod op uw woning zal met u worden besproken en wij zullen u adviseren in het doen van een eventueel tegenbod. Hierbij houden we rekening met de wensen van de aankopende partij, maar stellen wij uiteraard uw belangen voorop. Wij hebben een adviserende rol, u bent degene die uiteindelijk de beslissingen neemt.

De afwikkeling
Als uw woning eenmaal verkocht is, dan houdt de begeleiding van een verkoopmakelaar nog niet op. Voor de notariële overdracht dienen dan nog enkele zaken geregeld te worden. U kunt hierbij denken aan een inspectie van de woning samen met de aankopende partij en eventueel een aankoopmakelaar. Ook moeten de standen van water, gas en elektriciteit worden genoteerd en doorgegeven aan het betreffende energiebedrijf. We zorgen dus voor een goede begeleiding van begin tot eind.

C&D Makelaardij - uw verkoopmakelaar in Voorburg
U ziet dus dat er veel komt kijken bij de verkoop van uw woning. U vindt de verkoop van uw woning belangrijk en dat beseffen wij goed. Sterker nog: wij vinden de verkoop van uw woning ook belangrijk. Daarom zetten wij ons er voor de volle 100% om ook daadwerkelijk deze verkoop tot stand te brengen. Wij kunnen daarbij vertrouwen op een jarenlange ervaring. Wij kennen Voorburg en wij kennen uw wijk en uw straat. Wij hebben een goed inzicht in de gemiddelde verkoopprijzen en -tijden. Kortom, wij kennen alle ins en outs die essentieel zijn voor de verkoop van uw woning. Uw woning is waarschijnlijk uw waardevolste bezit en wij zullen dan ook proberen om het maximale er voor u uit te halen.

De 5 belangrijkste redenen om een verkoopmakelaar in de arm te nemen

Waarom is het dus verstandig om een verkoopmakelaar in de arm te nemen? Hierbij nog even de vijf belangrijkste redenen, kort opgesomd.

Een verkoopmakelaar …

• … geeft u een goed advies omtrent de verkoopprijs van uw woning;
• … heeft een zakelijke instelling en heeft geen emotionele band met uw woning;
• … heeft een jarenlange ervaring en heeft kennis van de markt;
• … neemt u een hoop werk uit handen;
• … zorgt niet alleen voor de verkoop van uw woning, maar ook voor de afhandeling ervan.

Uw verkoopmakelaar, maar ook uw aankoopmakelaar
Heeft u uw huis verkocht of neemt u ons in de arm als verkoopmakelaar voor uw woning in Voorburg? Wij kunnen u ook van dienst zijn bij het vinden van een nieuwe woning. Een aankoopmakelaar is minstens zo belangrijk als een verkoopmakelaar en ook bij de aankoop van een woning kunnen wij u op maat bedienen.