Bent u op zoek naar een huis in Voorburg? Waar het bij de verkoop zeer gebruikelijk is om een verkoopmakelaar in de arm te nemen, wordt de aankoopmakelaar nogal eens vergeten als men een huis gaat kopen in Voorburg. En dat terwijl deze minstens zo belangrijk is. Want een woning kopen is één van de belangrijkste momenten uit uw leven. Wij snappen daarbij heel goed dat u op zoek bent naar het huis van uw dromen. Als u denkt dat huis gevonden te hebben, dan kan de euforie er wel eens voor zorgen dat u te snel tot koop overgaat. Met als gevolg at u bijvoorbeeld te veel betaalt voor de woning of dat u achteraf tot de ontdekking komt dat alles toch niet zo rooskleurig was als u dacht. Een aankoopmakelaar Voorburg kan u behoeden voor dergelijke fouten.
Bent u op zoek naar een aankoopmakelaar in Voorburg, dan bent u bij C&D Makelaardij aan het juiste adres. Wij kennen de huizenmarkt in Voorburg en hebben een goed inzicht in de gangbare huizenprijzen, zelfs per wijk en per straat. Daarnaast weten wij wat de punten zijn waar u op moet letten bij de aankoop van een huis. Ook zijn wij minder emotioneel betrokken bij de woning van uw keuze en zorgen wij voor een gezonde zakelijke houding. Dit alles met als doel u een droomhuis zonder gebreken en tegen de beste prijs te bezorgen.
Veel mensen denken dat een aankoopmakelaar geld kost. Geld dat ze liever besteden aan bijvoorbeeld de inrichting van hun nieuwe woning. Maar in werkelijkheid kan een aankopend makelaar u juist een hoop geld besparen. Wat zijn dan precies de voordelen van het inschakelen van een makelaar bij de aankoop van een huis?
Kennis van de markt
Zoals al aangegeven heeft de aankoopmakelaar kennis van de huizenmarkt en houdt hij de trends in deze markt nauwlettend in de gaten. Dat geldt ook voor ons. Met onze jarenlange ervaring en up-to-date kennis weten wij precies wat een reële prijs voor uw woning is. Wij treden maandelijks meerdere keren op als aankopend en verkopend makelaar in de regio Voorburg en weten dus precies waar we mee te maken hebben. Ook kennen wij de makelaars in Voorburg en omgeving en onderhouden wij korte lijnen met hen als het gaat om het aan- en verkopen van 'elkaars' woningen.
Scherpe onderhandelingen
Waar een verkoopmakelaar probeert een zo hoog mogelijke prijs te bedingen gaat een aankopend makelaar uiteraard voor de laagste prijs. U haalt met ons dus een scherpe onderhandelaar binnen. Het onderhandelen over de prijs van uw toekomstige woning kan soms lang duren en brengt veel werk met zich mee. Een aankoopmakelaar neemt u alle rompslomp uit handen en zorgt ervoor dat u zich kunt richten op andere belangrijke zaken zoals bijvoorbeeld uw gezin of uw werk.
Een scherp oog
Als aankoopmakelaar begeleiden wij u bij de bezichtiging van de woning die u op het oog heeft en kijken wij of er gebreken zijn. Ook zorgen wij ervoor dat eventuele gebreken die op korte termijn de kop op steken of dat zogenaamde verborgen gebreken volledig afgedekt zijn. Dat is belangrijk en kan u een hoop geld besparen. Ook kan een aankopend makelaar de woorden van een verkoopmakelaar weerleggen of nuanceren. De verkoopmakelaar zal proberen een zo mooi mogelijk beeld te scheppen van de woning en de aankoopmakelaar zorgt voor een realistisch beeld.
Een goede controle
Als aankopend makelaar begeleiden wij u van begin tot het eind, dus ook bij het opstellen en doornemen van het contract. Contracten bevatten vaak kleine lettertjes en moeilijk taalgebruik en wij zorgen voor een heldere uitleg hiervan. Ook weten wij precies welke stappen er allemaal ondernomen moeten worden als u overgaat tot de koop van een woning. Zo moeten bijvoorbeeld de meterstanden van gas, water en licht worden genoteerd en worden doorgegeven aan de betreffende energiebedrijven en zal er een taxatie van de woning plaats moeten vinden. Wij als aankopend makelaar zorgen hiervoor.
Veel mensen denken dat een aankoopmakelaar u pas kan helpen als u al een woning op het oog heeft, maar wij kunnen u al in een veel eerder stadium helpen. U heeft vast een bepaald beeld in uw hoofd van de ideale woning. Wij luisteren graag naar u en zijn benieuwd waar uw woning of woonplaats allemaal aan moet voldoen. Wij maken dan een profiel op en kunnen in het beschikbare woningbestand kijken welke woningen in Voorburg het dichts in de buurt komen van uw ideaalbeeld. Zo kunnen wij samen met u gericht op zoek naar een woning. Of dat nu een herenhuis is, een appartement, een jaren 30-woning of een galerijflat. Ook kunnen wij u een spiegel voorhouden en u mogelijk nieuwe ideeën geven wat betreft uw toekomstige woning. Wij kennen de huizenmarkt en wij kennen huizen, dus zijn wij u in staat uw optimaal te adviseren op verschillende fronten.
Kosten en baten
Hoe hoog de kosten zijn voor onze begeleiding als aankopend makelaar is lastig aan te geven. Dat kan per geval verschillen. Nadat wij uw wensen weten kunnen wij een exacte indicatie van het tarief geven, dat sowieso altijd marktconform is. De makelaarskosten zijn niet aftrekbaar van de belasting. Met ons werk zorgen we er echter voor dat wij u een hoop werk uit handen nemen, dat wij u behoeden voor verkeerde keuzes en vervelende gebreken en dat wij de beste woningprijs voor u uit het vuur slepen. Kortom: wij zorgen ervoor dat de baten altijd ruimschoots opwegen tegen de kosten. Op deze manier hebben wij al veel mensen succesvol begeleidt als aankoopmakelaar in Voorburg. U haalt met C& Makelaardij dus ook een flinke hap ervaring binnen.
Daarnaast zijn we lid van de NVM en houden wij ons aan de NVM-erecode en begeleiden wij nooit twee partijen met tegengestelde belangen. Wij treden dus nooit op als zowel aankopend als verkopend makelaar van dezelfde woning. Ook kunnen wij u, indien gewenst, objectief helpen met het rond krijgen van de financiering van uw nieuwe woning, omdat wij niet afhankelijk zijn van bepaalde geldverstrekkers. Ook op het financiële vlak is C&D Makelaardij dus een vertrouwde partner.
Kortom: op zoek naar uw ideale woning in Voorburg of omstreken? C&D Makelaardij treedt graag op als uw aankoopmakelaar.
Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
EN
