Westenburgstraat 14
Voorburg

Omschrijving

OP EEN IDEALE LOCATIE GELEGEN BUITENGEWOON GOED ONDERHOUDEN JAREN 30-PARTERRE WONING MET 4 KAMERS. VEEL PRIVACY, MOOIE VOORTUIN MET FIETSENBERGING, DUBBELBREDE ACHTERTUIN MET STENEN SCHUUR EN HOBBYKAS. AFZONDERLIJKE BERGING AAN DE ZIJKANT VAN HET COMPLEX.

Omgeving:
De alom geliefde Herenstraat met leuke winkels, restaurants en gezelligheid is vanaf de woning eenvoudig te voet bereikbaar. Dichtbij huis bevinden zich ook 4 stadsparken (Arentsburgh, Hoekenburg, Sonnenburgh en Middenburg) met daarnaast museum Huygens’ Hofwijck en De Vliet. De prestigieus ontwikkelde Binckhorst met restaurants en uitgaansgelegenheden bevindt zich eveneens op loopafstand. Het is een korte fietsafstand naar het centrum van Den Haag. Op warmere dagen is het een leuke fietstocht naar het Scheveningse strand.
Ideaal is dat de uitvalswegen (A12, A13 en A4) binnen mum van tijd bereikbaar zijn en ook het openbaar vervoer ligt direct om de hoek (o.a. NS-station Voorburg, intercity- en metrostation Den Haag Laan van NOI en diverse busverbindingen). In de directe omgeving bevinden zich verschillende lagere- en middelbare scholen op loop- en fietsafstand. Tevens is om de hoek het geliefde ‘’Opa’s veldje’’ te vinden; een omheind speelterrein met voetbalveldje en klimtoestellen.

De woning ligt in een brede straat met bomen. Afgesloten portiek met originele granitovloer.
Entree woning: ruime hal met fraaie granitovloer, glas-in-loodraam, modern toilet met fontein, toegang tot ruime kelder (ca. 20m2) met wasmachine en droger (stahoogte ca. 2 meter), woon-eetkamer van ca. 9.21m x 4.81m/3.80m met hardhouten vloer en fraai ontworpen jaren 30-kastenwand, 3 slaapkamers aan de achterzijde met diverse vaste kasten, moderne keuken (2016) met diverse apparatuur en moderne douchekamer met dubbele wastafelmeubel.
In de fraaie vrije achtertuin (11m x 9m) staan een stenen schuur (ca. 2.30m x 1.57m) en een hobbykas (ca. 3m x 2.05m).

Deze woning is compleet gerenoveerd in 2016, uitstekend onderhouden en zonder opknapkosten te betrekken.

Bijzonderheden:
- Volledige dubbele beglazing;
- Ca. 116 m2 woonoppervlakte + kelder van ca. 20m2 (stahoogte);
- In 2016 gemoderniseerd;
- Vloer- en plafondisolatie;
- Bouwjaar 1941;
- Zeer actieve VVE (tijdelijk verhoogd naar) € 300,- per maand ivm volledige dakrenovatie;
- CV combi 2016;
- Fietsenberging aan zijkant van het complex;