Rembrandtlaan 69
Voorburg

Omschrijving

BUITENKANS! STIJLVOL EN KWALITATIEF HOOGWAARDIG COMPLEET GERENOVEERD APPARTEMENT MET VERRASSENDE INDELING EN UITZONDERLIJK RUIM DAKTERRAS VAN CA. 13 M2 PAL OP HET ZUIDEN! DIT APPARTEMENT HEEFT VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE EN IS GELEGEN IN HET GEZELLIGE OUD VOORBURG MET DIVERSE WINKELS VOOR DE DAGELIJKSE BOODSCHAPPEN LETTERLIJK VOOR DE DEUR EN OP LOOPAFSTAND VAN PARK VREUGD & RUST EN DE PITTORESKE HERENSTRAAT MET AL HAAR GEZELLIGHEID.

*ENGLISH TEXT BELOW*

Park Vreugd & Rust en de daarnaast gelegen kinderboerderij bevinden zich op loopafstand. Hier vindt tevens iedere zaterdag de markt plaats. De welbekende en alom geliefde Herenstraat met een grote verscheidenheid aan winkels en horeca bevindt zich eveneens op loopafstand. Er is een zeer ruim aanbod aan zowel lagere- als middelbare scholen op loop- of fietsafstand en tevens is er een grote diversiteit aan sportfaciliteiten in de buurt te vinden. Naast alle voorzieningen in de directe omgeving is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (busverbinding en Randstadrail op loopafstand) en uitvalswegen naar delen elders in het land. Ook liefhebbers van rust en natuur kunnen hun hart ophalen in de omgeving rijk aan stadsparken, polders, bossen en uiteraard het strand.

INDELING:
Open portiek naar de entree. Entree appartement. Vestibule met deur naar de ruime hal. Separaat moderne toiletruimte met hangend wandcloset en fontein. De ruime woonkamer is over de gehele diepte gelegen en heeft daarmee een ideale combinatie van zit- en eetkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde met vrij uitzicht over de rotonde en deur naar het uitzonderlijk ruime dakterras aan de achterzijde. Het dakterras is op pal op het zuiden gelegen en beschikt derhalve nagenoeg de gehele dag over de zon, ideaal! Open woonkeuken met kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur en sfeervol kookeiland en bar. De eetkamer aan de achterzijde biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel met directe toegang tot het dakterras. Riante hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De stijlvolle badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede slaapkamer aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- Ca. 100 m2 woonoppervlakte
- Dakterras van ca. 13 m2 pal op het zuiden
- Voorzien van dubbele beglazing
- Inclusief schoonmaak 2 maal per maand
- Exclusief gas, water en elektra
- Borg 1 maandhuur

_____________________________________________________

STYLISH AND HIGH QUALITY COMPLETELY RENOVATED APARTMENT WITH SURPRISING LAYOUT AND EXCEPTIONALLY SPACIOUS ROOF TERRACE OF APPROX. 13 M2 FACING SOUTH! THIS APARTMENT HAS FREE VIEW ON THE FRONT AND IS SITUATED IN THE BELOVED OLD PART OF VOORBURG WITH VARIOUS SHOPS LITERALLY AROUND THE CORNER AND WITHIN WALKING DISTANCE OF PARK AND CITY CENTRE.

Park Vreugd & Rust and adjacent children's farm located within walking distance. The market also takes place here every Saturday. The well-known and popular Herenstraat with a large mention on shops and restaurants is also within walking distance. There is a very wide range of both primary and secondary schools within walking or cycling distance and there is also a wide variety of sports facilities in the area. In addition to all amenities in the immediate vicinity, the house is very conveniently located for public transport (Randstadrail within walking distance) and highways to the other parts of the country. Lovers of peace and nature can also indulge themselves in the area rich in city parks, polders, forests and of course the beach.

LAYOUT:
Open porch to the entrance. Entrance apartment with door to the spacious hallway. Separate modern toilet room with hanging wall closet and fountain. The spacious living room is located over the entire depth and therefore has an ideal combination of the living and dining room with attractive bay window at the front with unobstructed views over the roundabout and the door to the exceptionally spacious roof terrace at the rear. The roof terrace is located on the south and therefore has sun all day, ideal! Open kitchen with high-quality built-in appliances and attractive kitchen island and bar. The dining room at the rear offers enough space for a large dining table with direct access to the roof terrace. Spacious master bedroom at the front. The stylish bathroom has a double washbasin and walk-in shower. Second bedroom at the rear.

PARTICULARITIES:
- Approx. 100 m2 of living space
- Roof terrace of approx. 13 m2 facing south
- Equipped with double glazing
- Includes cleaning twice a month
- Exclusive gas, water and electricity
- Deposit 1 month's rent