Lange Dreef 42
Rijswijk

Omschrijving

Deze moderne eengezinswoning (ca. 123 m2 gebruiksoppervakte) kenmerkt zich onder meer door de drie slaapkamers, een split level woonkeuken met voorbalkon, een vrij en groen uitzicht aan de achterzijde en een inpandige garage met royale berging. Bovendien beschikt de woning over een living van ruim 25m2 en een schuifpui naar de beschutte, achtertuin met terras aan woonkamer en aan achterzijde een heerlijk vrij uitzicht met privacy.

INDELING
Voortuin met plaats voor 2 auto’s op de oprit voor de inpandige garage (ca. 5.33 x 2.85 met naastgelegen bergruimte van ca. 6.32 x 2.21)
Entree woning, ruime entreehal met garderoberuimte en de meterkast. Vaste kast onder de trap met veel bergruimte. Modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Lichte en ruime woonkamer van ca. 5.48 breed en deels 5.94 diep en deels 4.83 diep. De woonkamer heeft hoge raampartijen wat voor een goede lichtinval zorgt. Er is toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. De achtertuin is ca. 14 meter diep met op het einde een steiger aan de sloot (hier aan het begin van de straat zijn de achtertuinen op zijn langst en hebben ze ook vrij uitzicht). Aan de voorzijde ligt verhoogd de woonkeuken van ca. 5.20 x 3.01. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur waar onder gaskookplaat, ventilatiekap, een oven en magnetron, een vaatwasser en een “Amerikaanse”koel-vries combinatie. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad. Vanuit de keuken is er middels een schuifpui toegang tot het balkon aan de voorzijde. De gehele etage is voorzien van een parketvloer.

1e verdieping
overloop, aparte toiletruimte met staand toilet en fontein. Aparte technische ruimte voor de wasmachine en droger met aansluitpunten en de CV opstelplaats (Intergas HR combi uit 2013).Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer over de volle breedte van ca. 5.47 x 3.39 met een naastgelegen inloopkast. Tussen badkamer (vanaf de overloop bereikbaar) met een douchecabine, ligbad en een vaste wastafel. Er is lichttoetreding via een 2 dakkoepels, 1 boven het trapgat en 1 in de badkamer (die laatste kan ook geopend worden).
2 slaapkamers aan de voorzijde resp. ca. 4.53 x 2.86 en ca. 3.36 x 2.48. De gehele verdieping is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

Deze woning is rustig doch centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Strijp” met in de directe nabijheid basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en winkelcentrum “In de Bogaard”. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de goede openbaar vervoersverbindingen het station van Rijswijk en gemeenten als Rotterdam,Westland, Den Haag en Delft binnen direct bereik.

BIJZONDERHEDEN:
- ca. 123 m2 gebruiksoppervlakte
- ca. 185 m2 perceeloppervlakte
- Oprit voor meerdere auto’s
- Garage en bergruimte onder de woning
- Achtertuin op het Noordoosten
- 12 Zonnepanelen toegankelijk via dakkoepel badkamer
- Oplevering in overleg