Stuyvesantstraat 154
Den Haag

Omschrijving

Met behoud van de authentieke charme en sfeer in 2016 compleet en hoogwaardig gerenoveerd 4-kamer appartement. Daarmee beschikt het appartement dus over 3 slaapkamers (bijzonder in deze prijsklasse!). Daarbij is het balkon aan de achterzijde gelegen richting het westen, waarmee er van de middag- en avondzon genoten kan worden. De ligging aan één van de mooiste en groenste lanen van het gewilde Bezuidenhout is dus ideaal. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de ligging en indeling van dit instapklare appartement!

Omgeving:
Het alom geliefde Bezuidenhout is een levendige buurt welke vooral wordt gekenmerkt door de uitstekende ligging ten opzichte van zowel de binnenstad van Den Haag als de uitvalswegen naar plekken buiten de stad. Op loopafstand van de woning is een grote diversiteit aan winkels en gezelligheid te vinden in de Theresiastraat. Bovendien is er een Spar Supermarkt op het Stuyvesantplein op één minuut lopen van de woning. Voor ontspanning en recreatie is ook het Haagse Bos te voet bereikbaar met het daarnaast gelegen Paleis Huis ten Bosch. De woning is uitstekend bereikbaar over de weg en met het openbaar vervoer. Om de hoek ligt snelweg A12 naar het Prins Clausplein en ook de A44 is eenvoudig bereikbaar. NS station Laan van NOI is op loopafstand met goede trein- en metroverbindingen, maar er zijn ook diverse bus- en tramhaltes op steenworpafstand. Kortom, voor ieder wat wils; ideaal!

Indeling:
Open Haags portiek. Entree woning op de 1e verdieping. Gang voorzien van ruime vaste bergkast met meterkast en separate moderne toiletruimte. Vanaf de gang zijn alle vertrekken bereikbaar. Indrukwekkend ruime woonkamer (ca. 12,8 x 3,3 m) met erker en een sfeervolle haard aan de voorzijde en open woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en dankzij de L-vormige opstelling met bar uitermate gezellig om aan te borrelen of te ontbijten. Ook aan de achterzijde is een sfeervolle authentieke schouw en dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde is het appartement buitengewoon licht en dankzij de ruimte maatvoering uitstekend in te delen. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,3 x 3,0 m). Twee slaapkamers aan de achterzijde met beiden een deur naar het balkon. Het balkon is op het westen gelegen en beschikt daarmee over de middag- en avondzon. Nette badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine/droger.

Het appartement is in 2016 compleet gerenoveerd. Daarbij zijn kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt (goede kwaliteit keuken, nette badkamer, fraaie lamelparket vloer, etc) en is de charme en sfeer van de 20-er jaren behouden gebleven, zoals de paneeldeuren en glas-in-lood bovenramen. De woning is compleet voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een gunstige energielabel B. Als kers heeft het appartement 3 slaapkamers en is het balkon ideaal gelegen op het westen. Kortom, een buitenkans!

Extra informatie:
- Bouwjaar 1926
- Eigen grond
- Ca. 85 m2 woonoppervlakte
- In 2016 compleet gerenoveerd
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- CV-combiketel uit 2016
- 3 slaapkamers
- Balkon op het westen gelegen en derhalve middag- en avondzon
- Energielabel B
- Actieve VvE bestaande uit 18 appartementen met een riante onderhoudsreserve (€ 200,- per maand)