3e Joan Maetsuyckerstraat 212
Den Haag

Omschrijving

Uitzonderlijk licht en leuk ingedeeld appartement gelegen in misschien wel het leukste gedeelte van Bezuidenhout. Het appartement ligt op een hoek met grote raampartijen over de hele breedte met vrij uitzicht over een pleintje aan de voorzijde. Het appartement dient volledig gerenoveerd te worden en derhalve een unieke kans om naar eigen wens en inzicht een droomappartement te realiseren.

Omgeving:
Het alom geliefde Bezuidenhout is een levendige buurt welke vooral wordt gekenmerkt door de uitstekende ligging ten opzichte van zowel de binnenstad van Den Haag als de uitvalswegen naar plekken buiten de stad. Op loopafstand van de woning is een grote diversiteit aan winkels en gezelligheid te vinden in de Theresiastraat. Voor ontspanning en recreatie is ook het Haagse Bos te voet bereikbaar met het daarnaast gelegen Paleis Huis ten Bosch. De woning is uitstekend bereikbaar over de weg en met het openbaar vervoer. Om de hoek ligt snelweg A12 naar het Prins Clausplein en ook de A44 is eenvoudig bereikbaar. Centraal Station Den Haag en NS station Laan van NOI zijn op loopafstand met goede trein- en metroverbindingen, maar er zijn ook diverse bus- en tramhaltes op steenworpafstand. Kortom, voor ieder wat wils; ideaal!

Indeling:
Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree appartement. Gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerkant bevindt zich de eerste slaapkamer met daar tegenover een apart toilet en badkamer. Verderop in de gang bevindt zich rechts de keuken, deze biedt toegang tot het balkon. Tegenover de keuken aan de linkerkant de woonkamer, bestaande uit twee kamers met een open verbinding tussen een zitgedeelte en een eetgedeelte met raampartijen over de breedte van het appartement. Aan het einde van de hal ligt de tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Het appartement beschikt over een gebalanceerde indeling en biedt zowel privacy als een open gevoel. De verschillende ruimtes zijn goed met elkaar verbonden, wat zorgt voor een comfortabele woonervaring. Uiteraard kan de ruimte geheel naar eigen wens anders ingedeeld worden en dankzij de indeling en ligging op de hoek zijn er talloze mogelijkheden.

VvE:
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 3 appartementsrechten en wordt beheerd door een professionele partij MVGM. Tijdens de afgelopen vergadering is besloten een offerte goed te keuren en opdracht te geven t.b.v. het herstelwerk van de balkons aan de achterzijde. De maandelijkse bijdrage is €158,- per appartement, stukken zijn beschikbaar, waaronder: notulen, meerjaren onderhoudsplan, polis opstalverzekering, jaarrekening en begroting.

Extra informatie:
- Eigen grond
- Ca. 83 m2 woonoppervlakte
- Actieve VvE bestaand uit 3 appartementen (€ 158,- per maand)
- De laatste bewoners hebben het appartement meer dan 50 jaar lang bewoond
- Gezien de staat van onderhoud wordt een ‘as is where is’- clausule opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- Eigenaar-niet-bewoners-clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst