Tulpentuin 193
Voorburg

Omschrijving

Op misschien wel de beste locatie aan de Tulpentuin gelegen opvallend licht en ruim appartement met ca. 115m2 woonoppervlakte en ruim balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Dit appartement is op de 9e verdieping gelegen (topetage, dus geen bovenburen) met vrij uitzicht over groen aan de voor- en achterzijde en op de skyline van Den Haag; beter wordt het niet! Thans heeft het appartement 2 ruime slaapkamers, maar indien gewenst kan dit relatief eenvoudig geheel naar eigen wens anders ingedeeld worden, zoals bijvoorbeeld de oorspronkelijke indeling met 5 kamers. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond.

Omgeving:
De woonwijk Essesteijn wordt gekenmerkt door de zeldzame combinatie van een ruimtelijke stedenbouwkundige opzet met veel volwassen groen en doodlopende straatjes. Aan de andere kant van de Rodelaan ligt een supermarkt wat ideaal voor alle dagelijkse boodschappen is. Op loopafstand is het prestigieuze “Mall of the Netherlands” te vinden. Een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44) en openbaar vervoer. Tramhaltes, Randstadrail en NS station Den Haag Mariahoeve zijn ook allemaal op loopafstand te bereiken. In de omgeving zijn diverse parken te vinden, maar ook het Haagse Bos, Marlot en zelfs de duinen zijn niet ver weg. Het is een leuke fietstocht naar Scheveningen of het Wassenaarse strand. Ook voor cultuurliefhebbers zijn er diverse hoog aangeschreven musea in de buurt te vinden. Tevens is er in de nabije omgeving een grote diversiteit aan sportfaciliteiten te vinden. Kortom; een ideale plek met voor ieder wat wils!

Indeling:
Het appartement ligt in een complex met een afgesloten nette hal met bellen-en brievenbussentableau. Lift of trappenhuis naar de 9e en tevens bovenste verdieping. Entree appartement. Gang met toegang tot alle vertrekken. Bijzonder ruime
L-vormige woonkamer met veel lichtinval (ca. 12,7 x 4,9 x 3,0 m) en een open doorloop naar de woonkeuken. De keuken heeft een keukenopstelling aan weerszijden voorzien van de enkele inbouwapparatuur en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is er een grote vaste kast met veel bergruimte. Het balkon aan de achterzijde is over de volledige breedte van het appartement gelegen (ruim 11 meter!) en is bereikbaar vanaf de woon- en/of slaapkamer. Het balkon aan de voorzijde is ietwat dieper en overdekt en dankzij de ligging op het zuidwesten en het prettige vrije uitzicht over groen kan hier nagenoeg de gehele dag van de zon genoten worden. Dit balkon kijkt vrij uit over groen en heeft zicht op De skyline van Den Haag en is bereikbaar vanuit de keuken. Bijzonder ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,9 x 4,0) en een tweede ruime slaapkamer (ca. 4,0 x 3,0 m) eveneens aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Separate toiletruimte met hangend wandcloset en fontein.

Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Extra informatie:
- Eigen grond
- Ca. 115 m2 woonoppervlakte
- Bouwjaar 1974
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Actieve VvE (€ 339,51 per maand)
- Blokverwarming (voorschot € 220,76 per maand)
- De badkamer is netjes doch verouderd en dient gemoderniseerd te worden.
- Appartement is grotendeels v.v. een lichte Novilonvloer.
- Materialen clausule van toepassing.
- Oplevering in overleg, kan snel.