Spinozalaan 1 U II.
Voorburg

Omschrijving

ZELDZAAM LUXE HOEKAPPARTEMENT (CA. 122 M2 WOONOPPERVLAKTE) MET ADEMBENEMEND PANORAMISCH UITZICHT OVER DE OMGEVING. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN RUIM EN ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDWESTEN, EIGEN PARKEERPLAATS IN DE AFGESLOTEN ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE EN SEPARATE BERGING IN DE ONDERBOUW.

Het appartement is op de 17e verdieping gelegen van het goed onderhouden appartementencomplex ‘Corbulopark’. Daarmee is er vanuit het gehele appartement adembenemend weids uitzicht over de omgeving en is zowel de skyline van Den Haag als Rotterdam zichtbaar van het terras. Het complex is direct gelegen aan Park ’t Loo (de ononderbroken groenstrook tussen Vreugd en Rust en Huis ten Bosch) en het Koningin Julianaplein, waardoor natuur en winkels beide op loopafstand zijn. Dit winkelgebied heeft een grote verscheidenheid aan winkelaanbod, waaronder de grotere supermarkten, een viswinkel, diverse banken, een stomerij, de apotheek en zelfs een huisarts. Voor de fanatieke wandelaar is er ook een leuke wandeling door het park naar het oude centrum van Voorburg en de alom geliefde Herenstraat met al haar historie en gezelligheid. Theater Ludens ligt aan het einde van de straat, alwaar de cultuur- en muziekliefhebbers hun hart ophalen. Voor bezoeken vanuit en aan plekken elders in het land is het complex uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer of de auto.

In de nette hoofdentree van het complex bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau voorzien van videofoon. Op de begane grond zit een gemeenschappelijke fietsenberging, containerruimte en conference-/feestruimte waar u op aanvraag gebruik van kunt maken. Het appartement is bereikbaar middels twee liften of het trappenhuis. De lift biedt ook toegang tot de garage en berging in de kelder. Er bevinden zich slechts 2 appartementen op iedere etage.

Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het appartementencomplex.

Tevens bevindt er zich een ruime berging (ca. 2,1 x 5,7 m) in de onderbouw.

INDELING:
Entree woning. Ruime hal met garderobekast, meterkast, opstelplaats voor de CV ketel en toiletruimte voorzien van modern hangend toilet en fontein. Pui met glazen deuren naar de woonkamer. De woonkamer heeft een indrukwekkende maatvoering (ruim 50 m2!) met veel lichtinval dankzij de hoekligging van het appartement en panoramisch uitzicht over de omgeving. Hiervandaan is via de glazen schuifpui het terras toegankelijk. Het terras (ca. 3,3 x 3,9 m) is opvallend ruim en dankzij de ligging op het zuidwesten kan hier nagenoeg de gehele dag van de zon genoten worden. Luxe halfopen keuken met kook(schier)eiland en kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met extra bergruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (resp. ca. 4,1 x 2,8 en 4,1 x 3,1) beide met vaste kastruimte. De luxe en ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en bidet. Als kers op de taart beschikt het appartement over een sauna voor ultieme ontspanning.

BIJZONDERHEDEN:
- Huurperiode minimaal 1 jaar
- exclusief gas en elektra
- 2 maanden borg
- servicekosten €150,- per maand
- eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage
- Bouwjaar 1993
- Eigen grond
- Ca. 122 m2 woonoppervlakte
- Kwalitatief hoogwaardig en met veel oog voor detail gerenoveerd
- Ruim terras op het zuidwesten
- Eigen separate berging in de onderbouw
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Remeha Avanta CV-combiketel
- Energielabel C