Guido Gezellestraat 222
Voorburg

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamerappartement gelegen op de negende verdieping van het comfortabele 'Residentie Prinsentuin' met een prachtig uitzicht over de omgeving en een uitzonderlijk groot balkon over de gehele breedte. Het appartement ligt op een ideale locatie, direct aan winkelcentrum 'De Julianabaan' met veel winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen op loopafstand. Daarnaast heeft dit appartement een eigen berging in de onderbouw en het complex beschikt over veel extra voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte in het overdekte atrium en een zonnig gemeenschappelijk dakterras op het zuidwesten.

Luxe complex met veel extra’s:
Residentie Prinsentuin is een luxe opgezet complex speciaal ingericht voor senioren. Het complex staat op een bijzondere plaats in het centrum van Voorburg; het markeert de overgang van het oude centrum van Voorburg naar het nieuwe naoorlogse centrum met allerlei winkels, openbaar vervoer en groen letterlijk voor de deur. Het complex beschikt over speciale faciliteiten die het woongenot voor ouderen verhogen. Zo is er een huismeester in het complex aanwezig die verantwoordelijk is voor alle huishoudelijke taken binnen het complex. De typerende binnenruimte is overdekt met een glazen dak waardoor er sprake is van veel lichtinval, waarvan grote delen op een mooie zomerdag geopend kunnen worden. In de binnentuin zijn diverse zitjes ingericht. Er is een speciale ontmoetingsruimte die in overleg met de huismeester afgehuurd kan worden en waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Er zijn zelfs logeerkamers beschikbaar die zijn af te huren voor bezoek. Op het dak is er een groot gemeenschappelijk terras met diverse zitjes waar de gehele dag van de zon genoten kan worden. Er is een afgesloten entree met videofooninstallatie. Doormiddel van twee liften en het trappenhuis in de centrale hal is het appartement op de negende verdieping te bereiken.

Indeling:
Hal met bergkast en de meterkast. Toiletruimte met toilet en fontein. Woon-eetkamer van totaal ca. 8.53 x 4.85 met aan de balkonzijde schuifpuien met veel glasoppervlakte en fraai weids uitzicht over Voorburg. Eenvoudige keukenruimte met L-vormige keukenopstelling. Tussenslaapkamer ca. 4.27 x 1.79. Hoofdslaapkamer ca. 4.27 x 2.96. Vanuit beide slaapkamers is tevens middels schuifpuien het balkon te bereiken. Het balkon loopt over de volle breedte van het appartement ca. 9.86 x 1.55. Op de gang nog een 2e ruime bergkast en de badkamer van ca. 2.73 x 1.79 met ligbad, douche en wastafel.

Het appartement dient vanbinnen cosmetisch gemoderniseerd te worden, maar biedt zeer veel potentie om op deze ideale locatie geheel naar eigen smaak en inzicht een droom appartement te realiseren.

Extra informatie:
- Ca. 84 m2 woonoppervlakte
- Bouwjaar 2000
- Eigen grond
- CV combiketel Vaillant 2018
- Actieve VvE (€ 206,66 per maand) met veel extra faciliteiten
- Energielabel A
- Niet-bewoners-clausule en ouderdom- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst