IJsvogellaan 165
Leidschendam

Omschrijving

FRAAI GELEGEN IN DE AANTREKKELIJKE WIJK " PARK VEURSEHOUT", LUXE EN BIJZONDER LICHT 3 KAMER APPARTEMENT (2 SLAAPKAMERS) VAN CA. 122 M2 OP DE 3E ETAGE MET TWEE HEERLIJKE TERRASSEN MET DE GEHELE DAG PERFECTE BEZONNING, 2 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, PARKEERPLAATS IN DE ONDERGELEGEN AFGESLOTEN PARKEERGARAGE EN EEN EIGEN BERGING!

DIT COMFORTABELE APPARTEMENT, GEBOUWD IN 1998, HEEFT VRIJ UITZICHT OVER GROEN EN LIGT AAN EEN
PARK- ACHTIGE OMGEVING IN DE WIJK VEURSEHOUT. DIT APPARTEMENT HEEFT EEN ZEER CENTRALE LIGGING; OP LOOPAFSTAND VAN THE MALL OF THE NETHERLANDS, OPENBAAR VERVOER, MEDISCHE VOORZIENINGEN EN DE DIVERSE UITVALSWEGEN.

Entree middels een verzorgde gemeenschappelijke afgesloten entreehal met brievenbus en bellentableau alsmede videofoon installatie, lift naar de 3e etage en parkeergarage/berging.

Entree appartement op de derde verdieping. Royale hal met vaste kastenwand, toiletruimte, gastenbadkamer met douche en vaste wastafel, aparte CV-ruimte/wasruimte en videofoon. Vanuit de hal dubbele openslaande deuren naar de lichte, royale woon- eetkamer met, vanwege de vele ramen en de zij-erkers, een optimale daglichttoetreding. De woon-eetkamer heeft een afmeting van ca. 8.93 x 6.08/5.20. Vanuit de woonkamer toegang tot het royale balkon met ochtend en deels middagzon en vrij uitzicht over het groen. Doorloop naar de keukenruimte (tevens vanuit de hal bereikbaar) van ca. 3.51 x 2.63 met een keurige keuken in L-opstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur.
Zeer royale en ook lichte hoofdslaapkamer aan de achterzijde van ca. 5.88 x 4.51 met een vaste kastenwand en aansluitend de tweede (hoofd-) badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Tweede slaap- of studeerkamer van ca. 4.13 x 2.78 met toegang naar het terras gelegen aan de voorzijde met middag- en avondzon (Zuidwest georiënteerd).

Onder het complex is een parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een aparte eigen berging.

Bijzonderheden;
- Ca. 122 m2 gebruiksoppervlakte.
- Eigen grond.
- Actieve VvE, bijdrage € 290,- per maand
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Eigen berging in de onderbouw
- 2 terrassen, nagenoeg de gehele dag zon.
- Buitenzonwering.
- 2 slaapkamers
- Royale woon-eetkamer
- Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- In de populaire wijk “Park Veursehout “ gelegen.
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Eigenaar- geen bewoner clausule van toepassing.
- Voorkeur transport bij notaris Just te Zoetermeer.