Buizerdlaan 159
Leidschendam

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met vrij uitzicht aan de voorzijde met behoud van privacy. Het appartement beschikt bovendien over een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage.

Omgeving:
Het appartement ligt in een moderne woonwijk in Leidschendam, bekend om haar eigentijdse architectuur en groene omgeving. De wijk biedt een mix van eengezinswoningen, appartementen en rijtjeshuizen, allemaal gebouwd met aandacht voor detail en duurzaamheid. De straten zijn ruim opgezet met veel groen, zoals parken, plantsoenen en waterpartijen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving en de biodiversiteit. Voorzieningen zijn binnen handbereik, met
HMC ziekenhuis Antoniushove, winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten dichtbij. Een belangrijk kenmerk van de wijk is de nabijheid van de Mall of the Netherlands, een van de grootste en meest moderne winkelcentra van Nederland. Hier vinden bewoners een breed scala aan winkels, restaurants, bioscopen en recreatiemogelijkheden, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. De bereikbaarheid is uitstekend, dankzij de nabijheid van de A4 en A12, en goede verbindingen met het openbaar vervoer en fietspaden. Dit maakt steden als Den Haag, Rotterdam en Leiden snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom, een ideale combinatie van modern wonen in een groene omgeving, wat het een ideale plek maakt voor diverse bewoners, van jonge gezinnen tot senioren. De uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid versterken de aantrekkelijkheid van deze woonwijk.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree op de begane grond met bellen- en brievenbussentableau. Nette hal met lift en trappenhuis naar de 1e verdieping. Entree appartement. Hal met toegang tot alle vertrekken. Separate toiletruimte met fontein. Inpandige bergkast met aansluiting voor de wasmachine, droger en opstelplaats van de CV-combiketel. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde over de volledige breedte (ca. 7,3 x 6,9 m) met een groot raampartij en een deur naar het balkon. Het balkon is half inpandig en beschikt dankzij de ligging op zuidoosten op de ochtend-/middagzon. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Het keukenblok is netjes en voorzien van de gebruikelijke apparatuur. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,6 x 3,0 m) met vaste kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en tevens aan de achterzijde gelegen (ca. 4,0 x 2,7 m). De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel.

De parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder onder het gebouw, alwaar zich ook de eigen berging bevindt.

Extra informatie:
- Mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een derde slaapkamer
- Ca. 103 m2 woonoppervlakte
- Eigen grond
- Energielabel A
- Bouwjaar 1998
- Actieve VvE (€ 234,85 per maand voor appartement + parkeerplaats)
- Niet-bewoners-clausule van toepassing
- Projektnotaris Notariskantoor Polak Den Haag